SymbiOse · Stéphanie Desmaret

AccompagnementVente immobilière

Accompagnement premiumà la vente immobilière

Une vente réussie se prépare
bien avant la première visite.

Consultante en valorisation immobilière et géobiologue, je vous accompagne pour préparer votre bien, le mettre en valeur et aborder votre vente avec méthode et sérénité · dans le Loiret et alentours.

Une approche unique

Consultante en valorisation & géobiologue

Deux regards complémentaires sur un même projet : la connaissance du marché et l'écoute des énergies du lieu.

La méthode

Audit, avis de valeur, valorisation du bien, photos, annonce et préparation des visites. Je vous conseille et j'organise, vous gardez la main sur votre vente.

Le regard énergétique

Ce qui ne se voit pas sur les photos : l'atmosphère du lieu, ce qui y pèse, ce qui freine parfois une vente. Un bien apaisé se visite mieux.

Mes prestations

Trois façons de travailler ensemble

Un accompagnement complet pour préparer votre vente, un regard énergétique sur un bien, ou un soutien dans une transition de vie liée à un lieu.

Regard énergétiquePendule de géobiologie suspendu au-dessus du plan d'une maison, avec une boussole en laiton
200 €

Diagnostic énergétique complet

Une analyse approfondie du bien : rapport détaillé multi-paramètres, compatibilité avec votre projet, analyse numérologique et recommandations personnalisées. L'assurance d'avancer en pleine conscience.

⏱ Rapport détaillé sous 2 jours Demander le diagnostic
AccompagnementPièce en cours de déménagement : rideau soulevé par le vent, cartons rangés et lumière dorée
80 €

Transition de vie par l'habitat

Un accompagnement énergétique pour traverser un changement de vie lié à un lieu : déménagement, séparation, deuil d'un lieu, succession. Séance de soin d'1 heure en visio ou à distance.

⏱ 1h · partie soin énergétique Découvrir les soins

Mission de conseil et d'accompagnement. Voir ce que la prestation ne comprend pas.

Une maison qui ne se vend pas

Quand un lieu porte encore une histoire

Certaines maisons restent sur le marché sans qu'on comprenne pourquoi. Le prix est juste, l'état est bon, les visites s'enchaînent et personne ne se décide.

C'est souvent le cas des biens en succession. Une maison habitée longtemps, quittée dans la douleur, parfois restée vide plusieurs mois. Les visiteurs ne savent pas mettre de mots dessus, mais ils sentent quelque chose et ils repartent.

Le nettoyage énergétique d'un lieu vient apaiser ce qui reste. Non pas effacer une histoire, mais lui permettre de se refermer, pour que la maison puisse à nouveau accueillir quelqu'un d'autre.

C'est un accompagnement que je propose aussi bien aux familles qu'aux professionnels qui les accompagnent dans ces moments-là.

Comment ça se passe

Une demande simple et rapide

Pas de réservation de créneau : vous transmettez votre demande, je vous réponds rapidement.

Votre demande

Vous renseignez le bien : 3 photos, l'adresse ou la ville, le lien de l'annonce.

Analyse

Je géolocalise le bien et réalise les tests énergétiques nécessaires.

Rapport

Vous recevez votre rapport sous 2 jours. Option urgence : retour vocal si le délai ne tient pas.

Échange

Pour une estimation, je vous rappelle sous 24h selon vos disponibilités.

⏳ Emplacement du formulaire de demande (photos, adresse, lien, créneaux de rappel, option urgence) · à brancher dans WordPress.

Questions fréquentes

Ce qu'on me demande souvent

Qui fait visiter la maison ?
Vous. C'est votre maison, vous la connaissez mieux que personne et les acquéreurs le sentent. Mon rôle est de vous préparer : le parcours de visite, les questions qui reviennent, les documents à avoir sous la main. Si vous préférez déléguer, un agent immobilier partenaire peut s'en charger, en option.
En quoi est-ce différent d'une agence ?
Une agence prend un mandat, cherche l'acquéreur et se rémunère sur la vente. Moi je vous accompagne, vous restez maître de votre vente du début à la fin. Je ne prends ni mandat, ni commission, et vous n'êtes lié à personne.
Combien de temps faut-il pour préparer une vente ?
Comptez deux à trois semaines entre notre première visite et la mise en ligne de votre annonce, le temps de valoriser les pièces, de faire les photos et de rassembler les diagnostics. L'accompagnement se poursuit ensuite sur six mois.
Faut-il faire des travaux avant de vendre ?
Rarement. La plupart du temps il s'agit de désencombrer, de réorganiser quelques pièces et de soigner la lumière. C'est justement ce qu'on regarde ensemble lors de l'audit, et je vous dis franchement ce qui vaut le coup et ce qui n'en vaut pas.
Où intervenez-vous ?
Sur l'agglomération montargoise et ses environs immédiats, jusqu'à une dizaine de minutes de route, Ferrières comprise. Au-delà, écrivez-moi quand même : je vous orienterai vers quelqu'un de confiance.
Votre vente mérite d'être préparée

Et si on en parlait ?

Dites-moi où vous en êtes de votre projet. Je vous dirai franchement si je peux vous aider, et de quelle façon.

Ils témoignent sur Google

Ce que disent mes clients

Des transformations réelles, des résultats durables.

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rachid boumali
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Nous avons récemment consulté Stéphanie pour nous-mêmes, nos chiens et notre maison. Les effets se sont fait sentir assez rapidement, ce qui nous a beaucoup surpris et rassurés. Merci encore pour votre aide précieuse.
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Lutzia ZAJKOWSKI
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Stéphanie m’a été d’une grande aide, à plusieurs reprises, sur différents sujets, que ce soit l’équilibre et l’harmonie de ma maison, mais également mon équilibre à moi. J’aime vraiment son approche, à l’écoute du besoin, avec une palette d’outils incroyable, et accompagnant vraiment à ce que l’on soit totalement en accord, dans nos relations et dans notre espace de vie ! Je suis plus que satisfaite, et je vous recommande cette professionnelle, pour tout besoin lié à un mieux être, au delà des mots ! Merci Stéphanie 🙏
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Patricia Duc Dodon
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J'ai fait intervenir Stéphanie en tant que geobiologue pour ma maison . Elle s'est associée à une collègue en raison du lieu plutôt chargé. Elle m'a ensuite présenté son diagnostic et expliqué toutes les actions menées à distance et celles restantes auxquelles elle m'a fait participer. Je sais maintenant pourquoi nous avons choisi cette maison et ce qu'elle reflète de notre histoire à libérer. Et surtout, je m'y sens bien mieux. Moi, j'adore mettre du sens sur ce qui arrive alors, j'ai bien fait de faire appel à Stéphanie. Ce que j'ai le plus apprécié, au delà de sa rigueur, son efficacité et sa clarté, c'est son côté passionné dans tout ce qu'elle fait. C'est un vrai plaisir de travailler avec Stéphanie que je recommande vivement !
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damien mathieu
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je suis très satisfait et très compétente et un très bon accueil .
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caroline rigas
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Stéphanie DESMARET est une géobiologue très compétente dans cette spécialité, qui prend le temps, qui cherche, qui trouve, qui répare, qui nettoie. Mais ses compétences vont au-delà de la géobiologie. Et c'est la combinaison de toutes ses connaissances qui est extrêmement intéressante, enrichissante, parfois bouleversante mais qui fait toujours avancer. Et toujours dans la bienveillance. Et jamais sans votre désir à vous d'aller plus loin. Le respect, la disponibilité et l'empathie qu'elle a pour ses consultants (je vous parle de mon expérience et de celle de mes ami(e)s) sont un + non négligeables. Encore merci Stéphanie.
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Sylvie Faure
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Je suis très heureuse d avoir rencontré Stéphanie pour régler des problèmes familiaux en douceur ainsi que le nettoyage de notre maison 👍. Elle est très compétente, accueillante et elle sait vous mettre en confiance. Merci à elle pour ses soins.
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Marie
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Très bon moment passé en sa compagnie. Le groupe avec lequel je me suis retrouvée fut très agréable. Je recommande son aide
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Grace Marie Da Cruz
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Une très belle expérience, Stéphanie et a l'écoute et très disponible, je recommande vivement.
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Francine Dalançon
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Stéphanie est une personne à l'écoute - Elle m'a permis d'entamer un processus de deuil de mon petit rayon de soleil et ses stages sont très enrichissant où l'on y fait de belles rencontres - Je recommande chaudement
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